Engagement dossier

0
1269

Wat ass eng Provisoritiounskommissioun?

der Engagement dossier (och akut Interessi ) ass d'Gebitt, déi e Kreditgeber kann op d'Deeler vun der Baufirma unzeleeën. D'Ursaach dofir ass datt während där Zäit d'Geld erginn hutt keng Gewënn erbréngt, et ass endlech bestimmt.

Wéini ass eng Provisoriekommissioun verfügbar?

Et ginn verschidden Situatiounen, an denen de Prêt dorop wëssen datt hien e Prêt bidde brauch, awer d'Timing ass nach net fixéiert. Dëst Zort Looft heescht den Auslaafkredit: d'Geld gëtt "opgeruff" op enger onbestëmmter Zäit vum Kënschtler. Et ass denkbar datt de Korrespondent Hoffnunge fir eng Präiserhéijung vu sengen Wueren. D'Bank bréngt kascht Käschten duerch d'Versuergung, déi duerch d'Provisoriumkommissioun bezuelt gëtt. Wann de Prêt direkt behaapt gouf, géif d'Bank direkt eng Interesse kréien. Et ginn zwou Friemen fir den Opruffkredit: d'Datum wann de Prêt enttäuscht ass a wann d'Bankkäschte all Kredit braucht. Am zweete Fall kéint d'Bank op seng Käschte bleiwen; Dofir fuerdert se Providenzservicer vun hire Clienten. D'Bank berechtegt d'Provisionnatiounskommissioun fir e Call-off Kredit direkt nodeems se hir Aufgab ass.

Firwat ass Provisorie bezuelt?

D'Regel ass net no Clientë nom Ofschloss, awer an der Stad. Bauerfirma oder Handwierker mussen op verschidden Zäiten bezuelt ginn. De Prêt braucht deemno net de ganze System Prêt Montant, awer Deel vun der Prêt am Stage. Als Resultat ass manner Interesse léicht wéi wann déi ganz Krediträum eropgeruff ass. De Kreditgeber hält also Deel vum Kreditt fir d'Clienten an kann net soss Gewënn mat dëse Betrag gewannen. De Prêtre balancéiert de Verloscht vun der Bank duerch d'Zousatz vu Liwwerungen. Et ass normalerweis de Fall datt den neie Gebai vun engem Vermierk net fäerdeg ass fir d'Frist. De Kreditgeber kann dofir seng Kompensatioun erofgesat ginn, datt hien de Kreditt vum Kreditt méi laang ass wéi virdrun ofgeschloss fir säi Client zréckzeschécken.

Wéini as en Zënssaz félicitéiert?

Ob ee Zënssaz gëtt erhéicht hänkt vun den Bedingungen vum vereinbarten Konstruktiounspräis. D'Zënssätz fällt direkt wéi aus der Ausbezuele vum Konstruktiounspräis. D'Bank berechtegt dës Zënssätz bis de Prêt voll ass. In der Regel, de Prêt kritt e vordefinéiert Zeitraum, bis Zënssätz opgemaach ginn. D'prett Positioun Interessi-gratis Period individuell op de Prêt Betrag je a vun engem Mount ze 2 Joer Gamme kann. Verschidde Banke verlängeren dëser prett Positioun Interessi-fräi Zäit fir d'Bezuelen vun enger Prime, anerer Ee, Iech strikt un de Prinzip Zäit Period. Den Handel Tarif ka verhënnert an ausgemaach mat senge wäit datt et de Prêt Betrag op Defilé bezuelt Transfere op engem fixen remuneréierten Kont.

D'Berechnungsbasis

De Betrag vum Zënssaz gëtt normalerweis vu zwou verschiddene Methoden festgeluegt.
e. D'Zousätz baséiert op Basis vun den onbesicherten Deel vum Prêt.
b. D'Zënssaz gëtt op déi ganz Krediträum iwwergelueden.
Normalerweis ass de Zënssaz tëschent zwee bis dräi Prozent vum onbenotéierten Deel vum Prêt a monatlecht bezuelt.

Am Fall vun engem Baukredit

D'Clientë sollen d'Konditioune vum Kreditkontrakt ewechmaachen virun der Ënnerschrëft vum Kontrakt. An dësem Fall muss de Niveau vun de Zënssätz a d'Period vun enger zolidde Fräiheet berücksichtegt ginn. D'Provisionnuel ass normalerweis net am effektive jäerlechen Zënssaz opgeholl ginn. Fir e Prêt, d'Käschte vun enger Applikatioun ass en zousätzleche Käschte wéi et bei der Finanzéierung vum Immobiliemaart berücksichtegt gëtt a beim Bau vun engem Gebaierter Kreditt. Oft sinn d'Prêt'en lucrative wat d'Zënssazéierungen an d'Dauer vun der Zinsfuersperiod ugeet. De Prêt ass also e gewëssen Kader fir Verhandlungen.

Kann d'Erhéijung vun der Steiererklärung ofgezunn sinn?

De Prêt kann nëmmen de Zënssaz reduzéieren, wann hien d'Eegahm selwer net no senger Konstruktioun liewt, awer lount. Wann dat de Fall ass, ginn d'Zënssätz am Kader vun de Produktiounskäschten ofgeschaft. Si kënnen awer net an der Form vun Reklammskosten retroaktiv sinn.

Bewäertung: 5.0/ 5. Vum 1 wielen.
WEG warten ...