fixen Zënssaz

0
1244

Wat ass e fixen Interessi?

Besonnesch wann et ëm d'Prêten geet, ausser de Kreditriséierung spillt de Zënssaz och fixen Zënssaz eng grouss Roll. Beim Prêt de Prêt, de Prêtre muss Interesse retten, ausser dem eigentleche Kredit. De Zënssaz gëtt mat engem Zënssaz fixéiert. Elo awer ginn d'Zënssätz ëmmer permanent geännert. Fir dëst keng Konsequenzen ze hunn, ass et méiglech d'Zënssätz ze fixéieren.

Dëst ass en Zënssaz fix

Fir de Prêt ass de Zënssaz net onbestëmmend wéi et e Kredit oder eng aner Schold beweise méi deier. Just denken un e Prêt fir e Hausbau, wou Dir séier iwwer eng Finanzéierung vu 200.000 oder 300.000 Euro schwätzen kann. A si sinn d'Zënssätz net berücksichtegt. Fir Präiserhéijungen ze verhënneren, gëtt et de soziale Zënssaz fixéiert. Am Fall vun enger Festsetzung vum Interessi gëtt d'Dauer vun der Festsetzung vum Interessi am Ufank duerch de Schluss vun engem Finanzkontrakt festgeluecht. De Zënssaz gëtt och hei als fixen Zënssaz bezeechent, well dëst gëlteg ofhängeg vun der Zënssätzung ass. Déi zwou Säiten sinn vertraglech an eng unilateral Verännerung vun der Fixéierung gebonnen ass net méiglech. Wéi laang ass dës Period vun der Zäit fixéiert ginn, kann individuell geregelt ginn tëschent de Parteien. Et gi juristesch Ufuerderungen fir d'Reguléierung vun der Dauer. Also, vu ville Méint bis e puer Joer sinn et vill Saache méiglech. Natierlech kann de Zënssaz och fir de gesamten Finanzéirungsperiod festgeluegt ginn. Dëst ass oft mat engem niddrege Prêt mat enger kuerzer Dauer. Am Fall vun enger grousser Finanzéierung iwwert eng laang Periode ass et zimlech rar, och well dëst e Nodeel fir de Kreditgeber finanziell kann sinn. Am Fall vun der laangfristeg Finanzéierung kënnen d'Zënssätz an hir Entwécklung geännert hunn.

Dëst passéiert nom Ofleeë vun der Zënstfix Fixéierung

Fir béide Parteien ass Zënssaz Fixatioun e grousse Virdeel, fir Sécherheet fir de fixe Period ze hunn. Eng Scholde schützt d'Fixéiere vun Zënssaz géint weider Käschte fir d'Käschte fir d'Planungssécherheet an der Finanzéierung. Natierlech kann eng Anpassung vum Zënssaz no der Auslaaf vun der Entschlossenheet geschéien. Den Ëmfang, zu deenen eng Anpassung hiergestallt gëtt ass schonn reglementéiert am Kader vum Kontrakt. Hei ass de Fuedem e fixe Reguléierung mat engem Zënssaz oder enger Arrêtung vun der Arrêtare. Dëst bedeit datt e Zënssaz schon am Laaf vun der Regelung definéiert ginn ass. D'Regel ass awer de zoukënfteg Zënssaz opgemaach an ass op d'aktuell Zënssubventioun op de Maart orientéiert. Dëst ass natierlech natierlech Virdeeler an Nodeeler fir béide Säite. D'Zënssätz kënne jee no Zënssätz entweder mat der Zäit erof goen oder souguer duerch méi héije Zënssaz erhéicht ginn. Dëst gëtt och als Risiko vum Zënssazris bezeechent, wat essentiel duerch de Prêt gët. Wéi schonn uginn, ass e Zënssaz fixéiert net nëmme fir Prêten, awer och fir aner finanziell Ënnerhältnisse, wann et interesséiert ass, wéi z. B. de Fall, zum Beispill mat Scholden.

Bewäertung: 5.0/ 5. Vum 1 wielen.
WEG warten ...