Reservatioun Prêt

0
860

D'Reservationshall gëtt benotzt fir e Zënssaz fir eng Hypothéik iwwert eng Zäit ze schafen ouni d'Verpflichtung ze iwwerhuelen an d'Prêt ze kréien. D'Bank stellt d'Versécherung fir ee bestëmmte Zënssaz, sou datt d'Eegeschafte sinn net de Risiko vu Zënsdeel schwankungen ausgesat. Den potenziéiren zukënfteg Kreditnehmer ass nach net an e Kreditkontrakt, awer de fixe Zënssaz gëtt duerch d'Reservatiounskredit geséchert. Dëst ass besonnesch nëtzlech, wann et zu enger Zilsetzung vun der Zënssätz séier erwaart gëtt, awer keng Immobilien hunn nach fonnt. Et ass natierlech net méiglech, e verbindlechen Darlehnes ze schloen, well an dësem Fall eng Entschëllegung, déi net akzeptéiert ass, an deem Fall, datt keen Erlief an der absehbar Zukunft wäert gemaach ginn. Den Zënssaz fir d'Finanzéierung vum Besëtz ass vun der Niewefuerderungen Wäert Aus dësem Grond ass d'Reservatioun Hypothéik net vun all Banke ginn, well de Zënssaz kann net berechent ginn ouni d'entspriechende Propriétéit.

Wat sinn d'Virdeeler oder Nodeeler vun enger Reservatiounssitt?

De Reservatiounsstreck schützt d'Interessen op der Hypothéik bis zum spéider Enn vum Bau- a Kaafvertrag. Eng Zuel vun Zënssätz vun hallef Prozent ze maachen hätt e 150 000 Euro Prêt méi héich erop bis zu 9 000 Euro, wann d'Zënssätz fixéiert ass fir zéng Joer. Mat dem Reservierungsbüro ass et méiglech Sue fir Geld ze spueren, well eng Zuel vun Zënssätz kann zu engem méi héicht total Kreditrisiko féieren. E weideren Virdeel läit an der Tatsaach, datt normalerweis kee Besteierungsinteresse entstoe gëtt. De Prêt ass gratis an senger Decisioun als ob hien d'Kreditt an der zukünfteger Acquisitioun vun der Immobilie liest. Wann de Zënssaz während der Reservatiounsperiod drop gefall ass, kann et e méi favorabel Offer vun der selwechter Bank maachen oder op eng méi favorabel Bank bleiwen. Zousätzlech ass de Zënssaz am Reservatiounsbüro festgeluegt, wann et spéider fällt, kann de Zënssazvordeel kaafen ofhängeg vum Kontrakt. Am Video

Déi Basisdaten iwwer d'Reservatioun Hygiène Store ginn erklärt. De Nodeel ass datt selbststänneg Leit a Bénévolen mat engem nidderegen EQUITY Gitt Probleemer an kaum eng Reservatioun hafen.

De Immobiliermäert an Däitschland ass ëmmer weider gaange

An der Metropolregioun mat bevorzugte Wunnflächen a bei den bekannten Tourismuszentren sinn et vill potenzielle Clienten no engem neit Eegentum. Jonge bestuete Koppele sinn duerch d'héije Immobilienkäschte betrëfft a spuere Sue mat hirer eegener Hausfinanzéierung mam Reservéierungsspezialist. D'Zuel vu Wunnen finanzéieren net nëmmen de gudde Konkurrenzdruck, mee och de Zënssedruck. Flexibel Form vu Finanzen, wéi zum Beispill d'Reservatioun Hygiène Spuer, sinn e Beispill dovun; datt de Prinzip: éischt d'Besëtz an dann de Immobilien Prêt kann och zréckgeruff ginn. De Reservatiounskredit mécht et méiglech fir Leit, déi un engem Heem ze erkenne kënnen e gratis Kredit ze reservéieren fir bis zu sechs Méint gratis ze bezuelen. Besonnesch Informatiounen iwwer den Akaf vun der Immobilie, wéi zum Beispill den Typ vun der Immobilie (zB Haus oder Appartement), de Standuert an d'Konstruktioun vun der spéider Immobilie, sinn d'Basis fir d'Berechnung vum spéideren Zousaz berechent no nom halle Joer. Déi zwou Parteien (d'Bank an de Prêt) agreee mat der Optioun fir e Kreditvertrag ze schließen. Soubal d'Kreditt ofgedeelt gëtt, ass de Prêt vum Kandidat am Landregister duerch d'Registrierung vun der Landhypothek oder enger Hypothéik geséchert.

Keen Stëmmen.
WEG warten ...