Immobilien Prêt

0
1560

Wat ass eng Immobilien Prêt?

E Prêt à terme ass e strikt gebonnener Kredit fir eng Immobilie ze finanzéieren. Vum konventionnel Retraissementsrisiken, e prestigiéisen Eigentarkredit ënnerschriwwe mat ënnerschiddleche Critère: D'Majoritéit vun de Finanzinstitutië weisen nëmmen Immobilienkrediten nëmmen aus enger Mindestkreditgrenz zu 25.000 oder 50.000 Euro. En aneren Ënnerscheed zu engem Konsumentekredit ass datt Dir de Suen am Wëllen net benotze kënnen.
der Prêt Montant kann nëmme fir Renovatiounsaarbecht oder Renovatioun benotzt ginn, an och fir de Kaf oder d'Konstruktioun vun Haiser oder Wunnengen. Realiséierter Kredite ginn duerch d'Kreditinstitute fir kommerziell wéi och fir privat Real Estate finanzéiert.

Immobilierhëllef - verschidden Varianten

Immobilierend Kredite gëtt duerch d'Banken a verschiddenen Varianten gewährt. Dëst sinn:

- Moderniséierung vu Kreditt
- Wunnen Krediten
- Haus Krediter

Ofhängeg vun dem Zweck fir deen Dir fir eng Immodernisenzäit ofgeschloss hutt, kënnen aner Besonderheiten besteet.

Moderniséierungskredit: Moderniséierungskredite ginn och Loge Logementer genannt. Als Propriétaire vun engem Haus oder Appartement brauch Dir e Prêt ze moderniséieren oder méi spéit. Dir kënnt d'Sue benotze fir Är Buedzëmmer ze moderniséieren oder Är Eegeschafte upgrades upassen. Wann Dir net genuch Geld hutt, musst Dir fir e Prêt un Immobilien. Wann d'Prêt-Sume net méi wéi den 35.000 Euro kënnt, da kënnt Dir mat engem Basisschold vun Ärem Besëtz ze bezuelen am Landregister. Dir kënnt och gëlle fir Staatsbeamten fir energesche Renovéierung. En Moderniséierungskredit ass e proper Immobilienkredit mat engem verbindlechen Zweck. Si versécheren de Prêt, d'Fongen ausschliisslech fir d'Moderniséierung ze benotzen an d'Zuel vu Virdeel belount ginn. Als Bewerber muss Dir beweisen datt Dir en Eegeneigner ass. Nodeems d'maache Wierk fäerdeg ass, musst Dir eng faktuell manuéiert Faktur fir de Kreditgeber.

Wunnraim Krediten: E privaten Kreditt ass e Prêt vun Immobilien, mat deem Dir de Kaf vun enger Eegeriicht finanzéiert. Wann Dir bis elo als Mieter wunnt, kënnt Dir d'Vermietung als eegene Besëtzer fir Äert Immobilieprêt zréckbezuelen. Als Proprietaire vun Ärem Proprietär profitéiert Dir net vun der Tatsaach, datt Dir Är Kredit mat den Mietkäschte bezuelt, während Är Léisung wäert wahrscheinlech an de kommende Jore klammen.

Haus Logement: De Kaf vun engem Haus Dir musst net nëmmen mat engem Immobilieprêt finanzéieren. Dëse Immobilieprêt kann aus verschiddene Komponente besteet. Déi verschidde Elementer sinn:

- Promotiounskris
- KfW Kreditt
- Prêt un Kredit Logementen
- Hypothéikskredit

Hypothéikskredit gëtt als Immobilieprête vu Versécherungsbetriber, Spuerer a Banken. Déi meescht gebraucht Variant ass dat annuity, Dir kënnt awer och e Hypothekarkredit als en definitiven Kredit oder als Bezuelungskredit kréien.

E Prêt vu Prêten un Gebaier ass fir Immobilienfinanzéierung passend, wann Dir scho vill Joer Geld an Äre Bauperesperspektive bezuelt hutt. Oft bidde Banken e Hypothekarkredit fir méi favorabel Tariffer. Aus deem Grond sinn d'Finanzéierungsberod nëtzlech.

KfW Krediter ginn Iech vun der Kreditanstalt für Wiederaufbau fir verschidde Zwecker gebueden. Den Akaaf vu Wunnimmobilien gëtt mam favorabelen Immobilieprêt fir maximal 50.000 Euro gefördert. Fir Energieeffizient Konstruktioun a Moderniséierung kritt Dir Staatsbeamten bis zu engem maximalen Betrag vun 100.000 Euro.

Kreditt ofgeschaaft ginn och vu regionale Finanzementer ugebonnen. Déi meescht vun hinne gi fir jonk Famillje a riicht Iech also wäert ze lounen.

Ënnerscheed tëscht Immobilien Kreditt an Zertréit Kredit

Wann Dir e Prêt un Immobilien hutt, kënnt Dir Är Debatt interesséieren mat Ärer Bank. An dësem Fall ass e festen Zënssaz fir eng spezifesch Remboursementendauer contractuell vereinbart. Dëst ass onofhängeg vun der tatsächlecher Zënssazentwicklung.

Related Links:

Keen Stëmmen.
WEG warten ...