Prêten Limite

0
994

Wat ass d'Hypothéikskreditgrenz?

Ënnert dem Prêten Limite, och bekannt als de Prêdequote, versteet am Banking wéi eng gewësse Prozentsatz vum Hypothekarkredit, bis déi Kreditgeber kënne gréisstendeels leien. Et ass limitéiert Niewefuerderungen Wäert net vun der Quantitéit vum Prêt, mee duerch déi niddreg Hypothekarkreditlimit.

Niewefuerderungen

Kreditgarantie gouf geschaf fir Liquidatioun Erléisse bei der Verfallsdatum am Fall vun engem Standard. Dëst sollt genuch sinn fir d'Bank néideg ze maachen Prêt Montant Cover. Also, ass e Kredit Sécherheet mat Respekt un der Sécherheetsaudit zu präziist hire Wäert bestëmmen well vun dëser op enger huelen an. Dëse Wäert ass Niewefuerderungen Wäert genannt an ass déi legal Definitioun am Aklang mat Art. 4 Para. 1 keen. 74 CRR (Capital Du Reglement) vun de Wäert vun enger Propriétéit, wat eng gescheit Bilan vun der Zukunft marketability vun ausgebild Kont hir laangfristeg an dauerhaft Eegeschaften, normalen an lokalen Maartbedingungen, aktuell Benotzung a vernoléissegen alternativen Gebrauch.
Et ass dofir e festgräifende Wäert festgeluecht op Basis vun objektiver Informatioun. Dëse Wäert kann ouni Zäit Drock an genuch ze Cover der Net-leeschtungsfäheg Prêt an der Relance vun der Propriétéit erreecht ginn. De CRR befält sech ganz mat engem Prêt mat Immobilien ze geséchert duerch Hypothesen. Awer dës grondsätzlech Aussoe kënnen och an aner Garantien applizéiert ginn ouni Problemer an analog. Der Determinatioun vun der Prêt Wäert gëtt nëmme benotzt ginn ze klären ob de Erléis vun deenen nach onsécher ass, wann unhuelen, e bestëmmte Niewefuerderungen a genuch déi néideg Kreditkaart behaapt an engem liquidation Event ze decken.

Niewefuerderungen Wäert

D'Hypothéik Prêten Wäert baséiert op de Maart Wäert, et net Rechnung der individuell Erhuelung Risiken a Wäert Fluktuatioune Risiken vun bestëmmte Niewefuerderungen, nach hir convertibility an boer, déi séier méi oder manner kann. Fir Wäert Risiken eenzelne wirtschaftleche Wäert Fluktuatioune Risiken am Austausch Tariffer an Maart Präisser, allgemeng Wäert Fluktuatioune Risiken, Kredit variabel Émetteuren vun Wäertpabeieren an aner drëtt Schold sin an Maart Betrieber och. Dës Risiken sollen adäquat mat der Hypothéikskreditgesellschaft adresséiert ginn. Fir dës Grond, ass e Prozentsaz Remise vun der Niewefuerderungen Wäert huet wéi dës Risiken Rechnung huelen soll. Sou ass de Prêten Limit vun engem fixen Verhältnis zu der aktueller Wäert Prêt an also gëtt de héchsten Deel vum Prêt Wäert op déi vun der Kreditkaart auszenotzen kann. D'Prêten Limite an Prêt zu Wäert Verhältnis Zil de Prêt Betrag mat der Inclusioun vun de bekannte Risiko Faktoren op de Wäert vun all mortgaged Propriétéit ze bestëmmen. Duerch Prêten Limite vun der Erléis ginn, gewisen, déi net zu der Realisatioun vun der Niewefuerderungen mat héiger Probabilitéit undershot ass.

Risiken

Wat méi héich d'Wäert riskéieren, wat d'Hypothéik ausgëtt limitéieren a vice versa. Wann eng Regierung Obligatiounen mortgaged sinn, sou wäert et foreseeably net Wäert Risiko, als Kredit Risiko vun der CDI Bundesrepublik Däitschland (FRG) ass flott vill mat de beschte Rating Indikatiounen, während ee vun Zënssaz Risiko duerch d'Benotze doraus nëmmen um Defilé vun der Emissioun gehalen gin kann. D'Resultat ass e Prêt Limite vun voll 100% vun der aktueller Prêt Wäert. Déi héichste Risiko Ee, hunn, zum Beispill op liichtflüchtege Stock op engem ganz schmuel Maart auslännesch Währung mat enger negativ Bewäertung, well zousätzlech zu der héije Präis Risiko zielt onofhängeg Währung Risiko ass och hei presentéieren. Ausserdeem besteet e Risiko vun der Emissioun. Well vun dëse Grënn, kann et sinn, dass d'Prêten Limite 0% ass a wéi engem Kredit Sécherheet ass keng Optioun.

Related Links:

Keen Stëmmen.
WEG warten ...