Encumbrance

0
3938

Wat ass e Buch Groundfehler?

De Begrëff Encumbrance Dir kënnt interesséiert wann Dir u Immobilien- oder Hypothéikënnerbuerung interesséiert. Dës Basisschold geet ausschliisslech am Landschreiwung am Bezierkger Geriicht, déi benotzt gëtt fir e Prêt ze schécken. Dir wéilt Dir wëssen, wat et mat dësem Konzept zu engem Hypothekarkredit gemaach gëtt. Wann Dir e Projet fir de Bau oder de Kaf vun enger Immobilie plangt an Dir hutt genuch Geld fir et ze kafen, kënnt Dir och finanziell duerch e Prêt oder e vergläichbares Prêt kucken. Fir dëst Prêt ze geséchert ass d'Bank dann eng Landtitelverscholdung an d'Landregistrierung fir de Sektioun vum III. Vum Landregistréierten no de Quantitéit vum Kreditt.

D'Sécherheet ass mat dem Begrëff "Hypothek"

Si selwer wäerten wëssen, datt d'Konzept vu Sécherheets- an Zouverlässegkeet eng engagéiert mat Kreditt an Darlehen ass. Fir Sécherheet ass e Bank säi Kreditt datt et beim Kaf vun engem Eegentem oder beim Erhéijung vun engem Besëtz an de Landregister gëtt. Aner Prêt kënnen och hei agefouert ginn an de Betrag vun de Prêten ënnert engem Kreditlimit. Dir musst wëssen, datt Banken e Bäitverléiserungspräis up to a limit of 80% vum Wäert vun der Immobilie sinn. Si selwer kënnen dës Entrée maachen, d'Bank kann et maachen, a Banke kënnen och aner Scholden duerch eng Hypothéik sichen. Net nëmmen Banke sichen hir Prêten a Krediter ze sichen, awer och am Landregister kann als eng Hypothéik registréiert ginn an och aner Fuerderungen, déi net onbedéngt d'Prêten un. Zum Beispill, am Fall vun enger Ierfschaft oder an der Bildung vun enger Ierfgroussherzogin, bäi Grondfaarf Schulden sinn normalerweis an d'Landregister vun enger Immobilie. Nëmmen autoriséiert Persounen, déi an der Immobilie interesséiert sinn oder déi an d'Kreditt sinn, kënnen eng Inspektioun vun enger Basis Hypothéik maachen.

Déi aktuell Registratioun vum Buch Grondschoul

D'Einträgungen an engem Land fir en Land oder Gebai, kënnen net einfach vu jiddem gemaach ginn. D'aktuell Registratioun ass vum Landregistrierung gemaach ginn, dat läit bei engem zoustännegen Districtement Geriicht. D'Immobilie oder d'Besëtz ass ëmmer an engem Gerichtshaff reservéiert an hei ass all Land mat engem Landregistrierungsaart opgeholl. Et gi keng mannlos Gréng. Fir weider Verständnis an Erklärung geet et ëmmer nach d'Konzept Bréif Prêt, Mä et ginn verschidden Zorte vu Persoun, wéi déi tatsächlech Land Vitesse an déi eng Besëtzer vun enger Propriétéit oder Terrainen op de léinen Iwwerschreiden dëst rem behaapt cedes. Am Fall vun enger Verzögerung vun der Bezuelung an enger Ausbezuelung vun engem Prêt, huet de Kreditgeber scho Besëtzer fir d'Besëtz oder d'Land erakommen. D'Situatioun ass ënnerschiddlech am Fall vun Hypothéik, hei ass nëmmen de Prêt opmaacht, awer et ass net bei der Verginn vun Immobilien. Entréeën vun der Basisbuchtschoul sinn responsabel ze bezuelen an normalerweis de Propriétaire vun enger Eegabe dës Käschten un. An Zäiten vun der Digitaliséierung sinn d'heuleg Brochdeeleglementer och digital sichtbar ginn an dës Scholdenverwaltung souguer esou ëffentlech zougänglech sinn. Fir Iech eng genee Iddi vum Terme ze ginn, sollt Dir de Raten wëssen, d'Kreditinstitut ass mat der Kreditt vum Kredit ofgeschloss. Sollt Dir also e Verméigen oder e Verméigen mat der Hëllef vun engem Prêt kafen, da wäert d'Bank dës jeeweileg Land Vitesse am Land Schreiwt koum verloossen. se Bier och d'Käschte vun wëll an wann Dir enges Daags de Prêt bezuelt hunn zréck, da braucht Dir fir d'Kënnegung an der Bank Institutioun Stipendien Dir eng Kënnegung Autorisatioun ze gëllen. Eng Kéier kommen Käschten fir d'Läsch an d'Form vu Gebaier op Iech.

Keen Stëmmen.
WEG warten ...